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Terreno rural · Lote 001

Major Gercino, SC

Leiloeiro: Hammer

Próxima praça encerra em

encerrado

Terreno rural · Lote 001

Descrição

O terreno rural, situado no lugar Rio Flor, em Major Gercino/SC, com a área de 107.322,00m² e as seguintes medidas e confrontações: 202,632m de frente ao Sul, com o lote nº. 04; 202,632m de fundos ao Norte, com o lote nº. 01; 529,638m estremando no lado direito à Leste, com terras remanescentes de Adilson Bunn; e 529,638m no lado esquerdo a Oeste, com o lote nº. 2A; cadastrado no INCRA sob nº. 950.092.512.672-7 (R.); matriculado sob nº. 13.438 no ORI de São João Batista/SC, avaliado em R$450.000,00. OBS.: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 02.03.2026) consta registrado: que o imóvel pertence ao executado Tiago Maestri - ME (R.1); Averbação de Indisponibilidade do imóvel objeto da presente matrícula, sob nº. 201509.0815.00073241-1A-990 (AV.2); Penhora Autos nº. 0001592-93.2013.8.24.0062 da 2ª Vara de São João Batista/SC (AV.3); Penhora Autos nº. 0001651-81.2013.8.24.0062 do 2º Juízo da Vara de Execução Fiscal Estadual/SC - atualmente presentes autos (AV.4); e Penhora Autos nº. 0002164-15.2014.8.24.0062 da Vara de Execução Fiscal Estadual/SC (AV.5).

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Terreno rural

Localização

Endereço: Cidade: Major Gercino / SC · Major Gercino/SC

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Praças

  • 2ª praça

    12/05/2026 às 17:00 · futura

    R$ 225.000

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 225.000
Comissão (5%)R$ 11.250
ITBI (3%)R$ 6.750
Registro (1.2%)R$ 2.700
Custo total estimadoR$ 245.700

9.2% acima do lance — R$ 20.700 em encargos.

45.4% abaixo da avaliação (R$ 450.000)

Ônus declarados

Sub-rogado no lance

  • PenhoraSub-rogado no lance
  • Alienação fiduciáriaSub-rogado no lance
  • IndisponibilidadeSub-rogado no lance
  • IPTU em abertoSub-rogado no lance
  • Condomínio em abertoSub-rogado no lance

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Hammer
Última atualização
10/05/2026 às 15:42
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