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Em leilãoMullerSobrado

Sobrado · Lote 001

Porto Alegre, RS

Leiloeiro: Muller

Próxima praça encerra em

encerrado

Sobrado · Lote 001
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Descrição

DESCRIÇÃO E AVALIAÇÃO DOS BENS PENHORADOS: - O SOBRADO DE ALVENARIA situado na Rua Coronel Vicente sob nºs 164 e 168, com suas dependências, benfeitorias, instalações e o respectivo terreno que mede 9,25m de frente a oeste à dita rua, por 29,70m de extensão da frente ao fundo, ao leste, onde entesta com propriedade que é ou foi de Nestor Moura Jardim, dividindo-se, por um lado, ao norte, com o prédio de nº 152 e 156 da Rua Coronel Vicente, que é ou foi de Luiz Carlos Difini Canabarro e outro, e, pelo outro lado, ao sul, com o prédio nº 170 e 174 da Rua Coronel Vicente, que é ou foi de Sucessão de Carlos Difini. Bairro: Centro. Quarteirão: Ruas Coronel Vicente, Comendador Manoel Pereira, da Conceição e avenida Júlio de Castilhos. Consta penhora no processo 001/1.05.2341179-4. Consta hipoteca em favor de Latina Distribuidora de Petróleo Ltda. Consta ação de execução nº 001/1.12.0156492-2. Consta hipoteca em favor de Latina Distribuidora de Petróleo Ltda (R.5) e Raízen Combustíveis SA (R.9). Consta penhora no processo 001/1.17.0054452-8 (Av.10). Consta ação de execução e penhora do processo nº 5036416-61.2021.8.21.0008 (Av.8 e Av.13). Consta ação de execução nº 5024207-26.2022.8.21.0008 (Av. 14). Matrícula n° 88.759 do Reg. de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre, RS.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Sobrado

Localização

Rua Coronel Vicente, 164 e 168 · Centro · Porto Alegre/RS

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Praças

  • 2ª praça

    14/05/2026 às 17:30 · futura

    R$ 4.665.000

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 4.665.000
Comissão (5%)R$ 233.250
ITBI (3%)R$ 139.950
Registro (1.2%)R$ 55.980
Custo total estimadoR$ 5.094.180

9.2% acima do lance — R$ 429.180 em encargos.

9.2% acima da avaliação (R$ 4.665.000)

Ônus declarados

Sub-rogado no lance

  • HipotecaSub-rogado no lance
  • PenhoraSub-rogado no lance
  • Condomínio em abertoSub-rogado no lance

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Muller
Última atualização
10/05/2026 às 15:52
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