Terreno urbano

Descrição O imóvel está localizado na Avenida Marcelo Gama, esquina com a Rua Barão do Viamão, na cidade de Cachoeira do Sul/RS. O terreno possui um conjunto de seis lotes urbano, totalizando uma área de terreno de aproximadamente 3.373m². Todos os terrenos encontram-se atualmente sem benfeitorias ou edificações, possuindo matrículas individualizadas, o complexo destaca-se pela excelente testada para a Avenida Marcelo Gama, uma das principais vias da cidade, oferecendo grande visibilidade e facilidade de acesso para futuros projetos. A disposição dos lotes permite tanto o desenvolvimento de um empreendimento unificado de grande porte quanto a comercialização individualizada de cada unidade. Pela sua localização estratégica em zona de franco desenvolvimento urbano e comercial, o conjunto representa uma oportunidade de alto potencial para incorporadoras, centros de distribuição ou complexos de varejo que buscam escala em uma região consolidada. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O prazo para pagamento do lance vencedor e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Tipo

Terreno urbano

https://www.google.com/maps/place/30%C2%B001'23.3%22S+52%C2%B055'01.6%22W/@-30.023133,-52.917121,577m/data=!3m2!1e3!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-30.023133!4d-52.917121?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDUxMS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Cachoeira do Sul Rio Grande do Sul · RS

Coordenadas não disponíveis pra esse lote.

Modalidade

Judicial (CPC)

Origem

Não informada

Direito de preferência

Não

Início

—

Encerramento

—

• À vista

• Parcelado

  Entrada mín. 25%

• Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Leiloeiro / portal

Destak

Última atualização

15/05/2026 às 09:19

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