todoleilão
Em leilãoFerreiraTerreno urbano

Terreno urbano · Lote 048

Viamao, RS

Leiloeiro: Ferreira

Próxima praça encerra em

data a confirmar

Terreno urbano · Lote 048

Descrição

IMÓVEL MATRÍCULA 44.623 - RI, localizado na Rua José Vieira Guimarães, n° 55 ((prolongamento da Rua Palmeira das Missões) no Jardim Krahe em Viamão/RS, Um terreno, constituído do lote número seis (06) da quadra ¿G¿, do loteamento denominado JARDIM KRAHE ¿ 3ª FASE, situado no distrito sede deste município de Viamão, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente, a SO, vinte e quatro metros e cinquenta centímetros (24m50) com a rua ¿D¿; pelos fundos, a NE, vinte e sete metros (27m), com o lote número nove (09); por um lado, a SE, vinte e sete metros e setenta e cinco centímetros (27m75), com parte dos lotes números três (03), quatro (04) e cinco (05); e, pelo outro lado, a NO, vinte e sete metros e cinquenta centímetros (27m50) com terras de Heinz Werner Krahe; distante, trinta metros (30m) da esquina da rua ¿B¿; localizado no quarteirão formado pelas ruas ¿D¿, ¿B¿, ¿C¿ e terras de Heinz Werner Krahe. Imposto, penhoras e hipotecas: O juízo garantirá ao adquirente a posse do bem livre de quaisquer ônus de natureza tributária que possam existir sobre ele antes da data da alienação por iniciativa particular (art. 130, parágrafo único, do CTN), bem como, hipotecas e penhoras. DISPONÍVEL PARA LANCES. O lance deve ser realizado na plataforma COMPREI. Clique em "Acessar Processo", faça seu cadastro e, em seguida, faça sua oferta.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Terreno urbano

Localização

Rua José Vieira Guimarães, 55 · Querência · Viamao/RS · CEP 94435-095

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
Encerramento

Formas de pagamento

  • À vista

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 200.000
Comissão (5%)R$ 10.000
ITBI (3%)R$ 6.000
Registro (1.2%)R$ 2.400
Custo total estimadoR$ 218.400

9.2% acima do lance — R$ 18.400 em encargos.

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Ferreira
Última atualização
14/05/2026 às 22:52

Imóveis similares em Viamao