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Em leilãoAlemaoiroTerreno urbano

Terreno urbano · Lote 005

Nova Alvorada, RS

Leiloeiro: Alemaoiro

Próxima praça encerra em

26d 20h 41m

Terreno urbano · Lote 005
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Descrição

O lote urbano nº 6, da quadra nº 5, Rua Quinze de Maio, n.º 282, sito no Distrito de Cadorna, Nova Alvorada/RS, com a área de 1.050m², confrontando ao Norte, em 32,30m, com o lote nº 7; ao Sul, em 32,30m, com os lotes nºs 4 e 5; a Leste, em 34m, com o lote nº 3 e a Oeste, em 34m, com a Rua 15 de Maio, conforme matricula 3.030 do RI de Arvorezinha/RS. O imóvel contém benfeitorias, sendo duas (2) casas e arborização. A primeira casa (n. 282, da rua quinze de maio) foi construída com interior de madeira, estilo bem simples, possuindo dois (2) quartos pequenos (no máximo 6m² cada), cozinha e sala conjugada, lavanderia e um (1) banheiro. A segunda casa se trata de construção de alvenaria com bom acabamento, possuindo seis (6) quartos, dois (2) banheiros, cozinha americana ampla, sala de estar e de jantar, garagem para dois (2) carros (não averbadas na matrícula). Avaliado em R$ 735.000,00. GRAVAMES: Av.2; Av.3 e Av.5-Indisponibilidade através dos processos 0021373-27.2017.5.04.0561; 0020748-69.2017.5.04.0471 e 5000389-77.2015.8.21.0109; Av.4-Penhor em favor de Walter João Tortelli.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Terreno urbano

Localização

Endereço: Cidade: Nova Alvorada / RS · Nova Alvorada/RS

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Praças

  • 2ª praça

    11/06/2026 às 17:30 · futura

    R$ 735.000

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 735.000
Comissão (5%)R$ 36.750
ITBI (3%)R$ 22.050
Registro (1.2%)R$ 8.820
Custo total estimadoR$ 802.620

9.2% acima do lance — R$ 67.620 em encargos.

9.2% acima da avaliação (R$ 735.000)

Ônus declarados

Sub-rogado no lance

  • PenhoraSub-rogado no lance
  • UsufrutoSub-rogado no lance
  • IndisponibilidadeSub-rogado no lance
  • IPTU em abertoSub-rogado no lance
  • Condomínio em abertoSub-rogado no lance

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Alemaoiro
Última atualização
10/05/2026 às 15:47
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