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Terreno urbano · Lote 001

Santa Cruz do Sul, RS

Leiloeiro: Back

Próxima praça encerra em

13d 15h 11m

Terreno urbano · Lote 001
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Descrição

A fração ideal de 2.899,59 m² (dois mil oitocentos e noventa e nove metros e cinquenta e nove decímetros quadrados), sobre o terreno estão edificadas construções comerciais não averbadas com área aproximada de 1.464,67 m², (mil quatrocentos e sessenta e quatro metros e sessenta e sete decímetros quadrados), matrícula sob n° 86.411 no RI de Santa Cruz do Sul/RS. Direitos e Ações de um terreno urbano sem benfeitorias, composto pelo Lote 01, da Quadra 02, do Loteamento Residencial Blumen Garten I, com área superficial de 1.699,21 m² (um mil, seiscentos e noventa e nove metros e vinte e um decímetros quadrados), demais confrontações na matrícula n° 94.452 do RI de Santa Cruz do Sul/RS. Agendar visitação pela nossa Central de Atendimento pelo fone (51) 3902-5449. O(s) bem(ns) será(rão) vendido(s) no estado em que se encontra(m), portanto o VENDEDOR não se responsabiliza perante o COMPRADOR em hipótese alguma por defeitos ou falhas ocultas ou aparentes, inclusive quanto a operação e funcionamento. Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Terreno urbano

Localização

Acesso Linha João Alves · Country · Santa Cruz do Sul/RS · CEP 96824-750

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Praças

  • 2ª praça

    28/05/2026 às 17:30 · futura

    R$ 1.125.000

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

    Entrada mín. 50%

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 1.125.000
Comissão (5%)R$ 56.250
ITBI (3%)R$ 33.750
Registro (1.2%)R$ 13.500
Custo total estimadoR$ 1.228.500

9.2% acima do lance — R$ 103.500 em encargos.

45.4% abaixo da avaliação (R$ 2.250.000)

Ônus declarados

Sub-rogado no lance

  • HipotecaSub-rogado no lance
  • PenhoraSub-rogado no lance
  • IndisponibilidadeSub-rogado no lance
  • IPTU em abertoSub-rogado no lance

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
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Última atualização
10/05/2026 às 15:38
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