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Em leilãoJhcirooficialTerreno urbano

Terreno urbano

Localização não informada, —

Leiloeiro: Jhcirooficial

Próxima praça encerra em

data a confirmar

Terreno urbano
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Descrição

• UM PRÉDIO, situado nesta cidade, no alinhamento da rua Marechal Deodoro, com frente ao norte, para onde tem os números 167/175, estando dividido em doze peças forradas e assoalhadas, inclusive cozinha, e dois quartos-de-banho; compreendendo todas as suas servidões ativas, dependências, benfeitorias em geral e, bem assim o seu respectivo terreno, sem exclusão alguma, medindo 19,65m (dezenove metros e sessenta e cinco centímetros), de frente, por 31,00m (trinta e um metros) da frente aos fundos; limitando-se ao norte, com a citada rua Marechal Deodoro; ao sul, com a sucessão de Maurício Infantini; ao leste, com Armando Nocchi; e a oeste, com Antonio Jacintho Romero e Sucessão de Lídio Ferreira. Localizado no quarteirão formado pelas ruas Marechal Deodoro, Marcílio Dias, Ismael Soares e Marechal Floriano. Imóvel registrado no CRI da comarca de Bagé/RS sob n° 53.418. • OBSERVAÇÃO: Um terreno com área superficial de 609,15 m² (seiscentos e nove metros quadrados e quinze decímetros quadrados). Está localizado na região central do município de Bagé-RS, mais precisamente na Região 4 do Plano de Atendimento Local do Município de Bagé-RS. O imóvel está situado com características distintas: a parte frontal é destinada a uso comercial que compreende a numeração 167/175 descrita na matrícula do registro, porém, destaca no estabelecimento apenas a numeração 167, com área de aproximadamente 242,98 m² enquanto a parte posterior está em construção para fins, de uma edificação residencial unifamiliar com uma numeração de 179, com área de aproximadamente 243,60 m², totalizando uma área construída de 486,58 m² (quatrocentos e oitenta e seis metros quadrados e cinquenta e oito decímetros quadrados). • AVALIAÇÃO: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais). • VALOR MÍNIMO: R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais).

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Terreno urbano

Localização

UM PRÉDIO RESIDENCIAL/COMERCIAL NA RUA MARECHAL DEODORO - CENTRO - BAGÉ/RS UM PRÉDIO RESIDENCIAL/COMERCIAL NA RUA MARECHAL DEODORO - CENTRO - BAGÉ/RS

Coordenadas não disponíveis pra esse lote.

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

    até 30x

    Entrada mín. 25%

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 1.600.000
Comissão (5%)R$ 80.000
ITBI (3%)R$ 48.000
Registro (1.2%)R$ 19.200
Custo total estimadoR$ 1.747.200

9.2% acima do lance — R$ 147.200 em encargos.

Ônus declarados

Sub-rogado no lance

  • HipotecaSub-rogado no lance
  • IPTU em abertoSub-rogado no lance
  • Condomínio em abertoSub-rogado no lance

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Jhcirooficial
Última atualização
10/05/2026 às 20:46
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