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Apartamento
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Descrição

Autos do processo n.º: 5000025-56.2003.8.24.0008 EXEQUENTE: ISAIR SCHMITT EXECUTADO: DIRCEU RIBEIRO DA ASSUNSÃO R. Pinhalzinho, 88 - Itoupava Central, Blumenau - SC, 89062-222 Trata-se de terreno urbano localizado em loteamento com alta densidade populacional, e o acesso com pavimentação asfáltica ou calçamento. O terreno é plano e se encontra sem cercado na primeira parte (frontal) e praticamente toda a parte dos fundos está ocupada por edificação de alvenaria, sendo que na parte térrea há salas comerciais e banheiro externo e também área para estacionamento. No segundo piso o imóvel encontra-se dividido em quitinetes, e na última parte há uma grande espaço aberto e com uma pequena edificação lateral. A cobertura é com telhas de fibrocimento, as aberturas são de madeira nos andares superiores, e de metal no térreo, e dita construção apresenta-se exteriormente em bom estado de conservação, e algumas partes ainda não tem acabamento/reboco. O terreno é relativamente pequeno o que inviabiliza cômoda divisão do terreno em partes separadas. O acesso ao andar superior se dá por escada externa tipo "caracol", de forma que fisicamente os cômodos do térreo e do andar superior aparentemente poderiam ser dividido em imóveis separados. (LAUDO DE AVALIAÇÃO JUDICIAL) DO BEM: MATRÍCULA Nº. 15.167, IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: O TERRENO, SITUADO NESTA CIDADE, NO BAIRRO ITOUPAVA CENTRAL, À RUA PINHEIRINHO, CONTENDO A ÁREA DE DUZENTOS E VINTE METROS QUADRADOS (220,00 M²), FAZENDO FRENTE EM DEZ METROS (10,00 M), COM O LADO PAR DA REFERIDA RUA PINHEIRINHO; FUNDOS EM DEZ METROS (10,00 M); EXTREMANDO PELO LADO DIREITO EM VINTE E DOIS METROS (22,00 M); E, PELO LADO ESQUERDO EM VINTE E DOIS METROS (22,00 M); TODOS COM TERRAS DE DE FRANCESCHI IMÓVEIS LTDA., SEM BENFEITORIAS, DISTANDO PELO LADO ESQUERDO CERCA DE 82,00 METROS DO LADO PAR DA RUA PERO. Constam ônus na matrícula do imóvel, dentre eles: • AV-3-15.167 – penhora autos n.º 5000025-56.2003.8.24.0008 • AV-4-15.167 – penhora autos n.º 5022892-47.2020.8.24.0008 • AV-4-15.167 – penhora autos n.º 0000900-43.2020.8.24.0008

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Apartamento

Localização

TERRENO COM QUITINETES EM BLUMENAU - SC TERRENO COM QUITINETES EM BLUMENAU - SC

Coordenadas não disponíveis pra esse lote.

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 610.000
Comissão (5%)R$ 30.500
ITBI (3%)R$ 18.300
Registro (1.2%)R$ 7.320
Custo total estimadoR$ 666.120

9.2% acima do lance — R$ 56.120 em encargos.

Ônus declarados

Informativo

  • HipotecaDeclarado
  • PenhoraDeclarado

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Dj
Última atualização
10/05/2026 às 20:44
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