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Em leilãoMullerApartamento

Apartamento · Lote 001

Blumenau, SC

Leiloeiro: Muller

Próxima praça encerra em

5d 7h 46m

Apartamento · Lote 001
1 / 6

Descrição

O Apartamento nº 02, localizado no 1º Pavimento ou Andar Térreo, do BLOCO “F”, do Condomínio “RESIDENCIAL ITOUPAVAZINHA”, situado nesta cidade, no bairro Itoupavazinha, na rua Frederico Bohringer nº 860, contendo a área privativa de 45,8138m², área de uso comum de 9,3056m², área total de 55,1194m², área de terreno de uso exclusivo destinada à vaga de estacionamento descoberta nº 70 de 12,0000m², área de terreno de uso comum de 68,0787m², fração ideal do solo de 80,0787m², coeficiente de proporcionalidade de 0,006941154, edificado no terreno, contendo a área de onze mil, quinhentos e trinta e seis metros quadrados e oitenta decímetros quadrados (11.536,80m²), fazendo frente em duzentos e quarenta metros e trinta e cinco centímetros (240,35m), sendo a partir do lado direito, em trinta e nove metros e trinta e cinco centímetros (39,35m), com terras da Empreiteira de Mão de Obra Missões S/C Ltda., em dezesseis metros (16,00m), com a testa da mencionada rua Frederico Bohringer e em cento e oitenta e cinco metros (185,00m), com terras de Loteamento Colina Alta Ltda.; fundos em duzentos e quarenta metros e trinta e cinco centímetros (240,35m), com terras do Município de Blumenau; extremando pelo lado direito, em quarenta e oito metros (48,00m), com terras do Município de Blumenau; e, pelo lado esquerdo, em quarenta e oito metros (48,00m), com terras de Roland Gebin. Consta alienação fiduciária em favor de Caixa Econômica Federal- CEF (R-2) (Liquidada conforme Ev. 138). Ônus: Penhora nos processos 5013284-59.2019.8.24.0008 (AV-3) e 5008764-51.2022.8.24.0008 (AV-5). Matrícula 43.019 do Registro de Imóveis de Blumenau/SC. Avaliação R$ 130.000,00 (Cento e trinta mil reais).

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Apartamento

Localização

Rua Frederico Bohringer, 860- Apto 02 - Bloco F - Residencial Itoupavazinha · Itoupavazinha · Blumenau/SC

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Praças

  • 2ª praça

    20/05/2026 às 17:30 · futura

    R$ 130.000

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 130.000
Comissão (5%)R$ 6.500
ITBI (3%)R$ 3.900
Registro (1.2%)R$ 1.560
Custo total estimadoR$ 141.960

9.2% acima do lance — R$ 11.960 em encargos.

9.2% acima da avaliação (R$ 130.000)

Ônus declarados

Sub-rogado no lance

  • PenhoraSub-rogado no lance
  • Alienação fiduciáriaSub-rogado no lance

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Muller
Última atualização
10/05/2026 às 15:46
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