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Em leilãoAlemaoiroTerreno urbano

Terreno urbano · Lote 003

Erechim, RS

Leiloeiro: Alemaoiro

Próxima praça encerra em

encerrado

Terreno urbano · Lote 003
1 / 9

Descrição

Lote Urbano n.º 05, desmembrado de parte dos lotes rurais n.ºs 49 e 51, da linha “A”, da Secção Paiol Grande, situado nesta cidade de Erechim/RS, com área de 360,00m², estando localizado no lado ímpar da Rua Alberto Fuzinatto, n.º 261, onde faz frente, e, distante 75,60m da esquina mais próxima, formada pela Rua Alberto Fuzinatto e a Rodovia BR-153, dentro do quarteirão formado: ao Norte, com a Faixa de Domínio da Rodovia BR-153; ao Sul, com a Rua Alberto Fuzinatto e Irmão Leão Magno; ao Leste, com a Rua Alberto Fuzinatto; e, ao Oeste, com a Rua Irmão Leão Magno; com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, na extensão de 10,64m e 13,43m, com o lote n.º 04; ao Sul, na extensão de 3,34m, com parte dos lotes rurais n.ºs 49 e 51, lote “C”, de propriedade de Leocádia Tomkiel; ao Leste, na extensão de 27,04m, com a Rua Alberto Fuzinatto, onde faz frente; e, ao Oeste, na extensão 25,86m, com parte dos lotes rurais n.ºs 49 e 51, da linha “A”, secção Paiol Grande, designado lote 07-A, de propriedade de Peção Comercio de Auto Peças Ltda, conforme matricula 63.244 do RI de Erechim/RS Benfeitorias: uma casa de alvenaria de 125m² (não averbada). Avaliado em R$ 290.000,00. Ônus : Av. 2 – Reserva de usufruto em favor do casal de José Joaquim Sobrinho.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Terreno urbano

Localização

Endereço: Cidade: Erechim / RS · Erechim/RS

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
Encerramento

Praças

  • 2ª praça

    13/05/2026 às 17:30 · futura

    R$ 290.000

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 290.000
Comissão (5%)R$ 14.500
ITBI (3%)R$ 8.700
Registro (1.2%)R$ 3.480
Custo total estimadoR$ 316.680

9.2% acima do lance — R$ 26.680 em encargos.

9.2% acima da avaliação (R$ 290.000)

Ônus declarados

Sub-rogado no lance

  • PenhoraSub-rogado no lance
  • UsufrutoSub-rogado no lance
  • IPTU em abertoSub-rogado no lance
  • Condomínio em abertoSub-rogado no lance

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Alemaoiro
Última atualização
10/05/2026 às 15:58

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