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Outro · Lote 694

Erechim, RS

Leiloeiro: Oro

Próxima praça encerra em

1d 11h 6m

Outro · Lote 694
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Descrição

A FRAÇÃO IDEAL DE 9,09% (6.890,18M²) PERTENCENTE AO EXECUTADO SOBRE O SEGUINTE BEM: UM IMÓVEL, constituído de PARTE DO LOTE RURAL Nº 47, designada PARTE "A", com área de 11.736,75m², e PARTE DO LOTE RURAL Nº 49, com área de 64.062,90m², ambos da Linha 01, Secção Paiol Grande, totalizando a área de 75.799,65m², no município de ERECHIM/RS; confrontando o todo maior: NORTE: na extensão de 319,42m, com parte do lote rural nº 51, de propriedade de Tadeu Solducha; SUL: na extensão de 236,99m, com parte do lote rural nº 47, designada Parte “B", de propriedade de Orélio Roscioli; LESTE: na extensão de 121,57m, com a metade do lote rural nº 48, de propriedade de Sideclei Sadi Zanella, na extensão de 64,54m, com parte do lote rural nº 48, designada Parte "B", de propriedade de Elton José Dalla Vecchia, na extensão de 63,53m com parte do lote rural nº 48, designada Parte "A", de propriedade de Ieledes Maria Matte, Ledir Terezinha Dalla Vecchia Passin e Jacir Antonio Dalla Vecchia, na extensão de 50,14m, com parte do lote rural nº 46, de propriedade de Altair José Santolin e Leonir Pedro Santolin; OESTE: na extensão de 320,83m, com a estrada rural. Matrícula nº 81.571 da 1ª Zona de Registro de Imóveis de Erechim/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula atualizada (anexo), termo de redução de bem à penhora (Evento 3, PROCJUDIC6, fl. 37), laudo de avaliação (Evento 181) e despachos judiciais (Evento 3, PROCJUDIC7, fl. 5/7 e Evento 209), estando ditos documentos juntados aos autos. AVALIAÇÃO DA FRAÇÃO IDEAL DO IMÓVEL: R$ 690.000,00 (seiscentos e noventa mil reais) em 30 de outubro de 2024, conforme laudo de avaliação de Evento 181.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Outro

Localização

Rua Ana Mariga Begotto, s/nº · Erechim/RS

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Praças

  • 2ª praça

    16/05/2026 às 18:00 · futura

    R$ 345.000

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 345.000
Comissão (5%)R$ 17.250
ITBI (3%)R$ 10.350
Registro (1.2%)R$ 4.140
Custo total estimadoR$ 376.740

9.2% acima do lance — R$ 31.740 em encargos.

45.4% abaixo da avaliação (R$ 690.000)

Ônus declarados

Sub-rogado no lance

  • HipotecaSub-rogado no lance
  • PenhoraSub-rogado no lance
  • UsufrutoSub-rogado no lance

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Oro
Última atualização
10/05/2026 às 15:50
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