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Outro · Lote 002

Passo Fundo, RS

Leiloeiro: Oro

Próxima praça encerra em

24d 5h 21m

Outro · Lote 002
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Descrição

IMÓVEL: PARTE DO LOTE Nº 9 da quadra 42, com área de 565-m2, medindo 11,30-m de frente, por 50,00-m de frente a fundos, com frente para a rua Antonio Prado, lado par, na Vila Vera Cruz, nesta cidade, distando 39,00-m da esquina com a rua das Torres, confrontando: ao NORTE, com a rua Antonio Prado, onde faz frente; ao SUL, com parte do lote 5; ao LESTE, com o restante do mesmo lote 9; e, ao OESTE, com o lote 8. Matrícula nº 48.326 do Registro de Imóveis de Passo Fundo/RS. OBSERVAÇÃO: Sobre o imóvel existe edificada uma CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA, com 130,43m², com destinação comercial, localizada na Rua Antônio Prado, nº 286, Vila Vera Cruz, na cidade de Passo Fundo/RS (averbada no Av.6 – 48.326). AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 490.000,00 (quatrocentos e noventa mil reais), em 31 de outubro de 2024, conforme auto de avaliação de Evento 124, CERT_EXT3, expedida nos autos do processo originário nº 5012171-28.2021.8.24.0064.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Outro

Localização

Rua Antônio Prado, 286 · Vila Vera Cruz · Passo Fundo/RS

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Praças

  • 2ª praça

    08/06/2026 às 18:00 · futura

    R$ 490.000

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

    Entrada mín. 50%

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 490.000
Comissão (5%)R$ 24.500
ITBI (3%)R$ 14.700
Registro (1.2%)R$ 5.880
Custo total estimadoR$ 535.080

9.2% acima do lance — R$ 45.080 em encargos.

9.2% acima da avaliação (R$ 490.000)

Ônus declarados

Sub-rogado no lance

  • HipotecaSub-rogado no lance
  • PenhoraSub-rogado no lance
  • UsufrutoSub-rogado no lance

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Oro
Última atualização
10/05/2026 às 15:42
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