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Em leilãoOroChácara

Chácara · Lote 004

Erechim, RS

Leiloeiro: Oro

Próxima praça encerra em

3d 11h 0m

Chácara · Lote 004
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Descrição

OS DIREITOS E AÇÕES PERTENCENTES À PARTE EXECUTADA SOBRE O SEGUINTE IMÓVEL E BENFEITORIAS: PARTE DA CHÁCARA Nº 191, do Polígono Vinte e Um de Abril, que forma o LOTE URBANO Nº 14, de Quadra 01, com área de 525,00m² (quinhentos e vinte e cinco metros quadrados), localizado no lado par da Rua Sante Carraro, onde faz frente, distante 40,00m da esquina mais próxima formada pelas Ruas Sante Carraro e Dionisio Fontana, na cidade de ERECHIM/RS; situado no quarteirão formado com a Rua David Pinto de Souza, Rua Dionisio Fontana, Ruas Pascoal Zamboni e Santos Dumont e Rua Sante Carraro; confrontando: NORTE: na extensão de 52,50m, com parte da mesma chácara nº 191, que forma o lote designado nº 13, de propriedade de Armando Waskievic; SUL: na extensão de 52,50m, com parte da mesma chácara nº 191, que forma o lote designado nº 15, de propriedade de Adão da Silva; LESTE: na extensão de 10,00m, com parte da chácara nº 189, de propriedade de Celso Piasson e outra; OESTE: na extensão de 10,00m, com a Rua Sante Carraro, onde faz frente. BENFEITORIA: Sobre o imóvel existe edificada uma CASA EM ALVENARIA, medindo aproximadamente 70,00m², localizada na Rua Sante Carraro, nº 162, Bairro Cerâmica, CEP 99709-488, na cidade de Erechim/RS (Av.4 – 33.654). Matrícula nº 33.654 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Erechim/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula atualizada (anexo), termo de penhora (Evento 89), certidão de avaliação (Evento 141) e despacho judicial (Evento 152), estando ditos documentos juntados aos autos. AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais), em 22 de setembro de 2025, conforme certidão de Evento 141.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Chácara

Localização

Rua Sante Carraro, 162 · Cerâmica · Erechim/RS

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Praças

  • 2ª praça

    18/05/2026 às 18:00 · futura

    R$ 300.000

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

    Entrada mín. 50%

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 300.000
Comissão (5%)R$ 15.000
ITBI (3%)R$ 9.000
Registro (1.2%)R$ 3.600
Custo total estimadoR$ 327.600

9.2% acima do lance — R$ 27.600 em encargos.

9.2% acima da avaliação (R$ 300.000)

Ônus declarados

Sub-rogado no lance

  • HipotecaSub-rogado no lance
  • PenhoraSub-rogado no lance
  • UsufrutoSub-rogado no lance
  • Alienação fiduciáriaSub-rogado no lance

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Oro
Última atualização
10/05/2026 às 15:51
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