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Lance mínimo

R$ 95.862

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Sobrado

Vargem Grande do Sul, SP

Leiloeiro: Grupolance

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Status do lote

Status desconhecido

Atualizado há 1h. Confira o leiloeiro pra eventual atualização.

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Sobrado
1 / 2

Lance mínimo

R$ 95.862−40%

Avaliação R$ 159.770

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Descrição

DESCRIÇÃO: IMÓVEL:- UM TERRENO, representado por parte do lote nº 21 (vinte e um), da quadra "O", do loteamento denominado "JARDIM PAULISTA", situado nesta cidade de Vargem Grande do Sul, em aberto e sem benfeitorias, de formato retangular, com frente para a Rua Antonio Miguel Ferreira, antes Rua 9, tendo a área total de 125,00 m2., medindo cinco metros (5,00m) de frente, por vinte e cinco metros (25,00m) da frente aos fundos, confrontando:- na frente com a rua referida; de um lado com o remanescente do lote nº 21; do outro lado com o lote nº 22; e, nos fundos com o lote nº 10; terreno esse devidamente cadastrado na Prefeitura Municipal desta cidade, sob o nº 1-2-267-280-1, Matriculado no CRI da Cidade de Vargem Grande do Sul-SP sob nº 10.334. CONSTA NO AUTO DE PENHORA E AVALIAÇÃO: Nota 1: Sobre o referido terreno do imóvel existe edificado um pequeno prédio com dois pavimentos, não averbado na referida matrícula imobiliária, que conforme constatado em diligência, possui caráter comercial e residencial, sendo que na parte inferior do prédio, existe um pequeno cômodo para fim comercial com frente para a Rua Antonio Miguel Ferreira, emplacado com o número 313, e, na parte superior um sobrado para fim residencial. Nota 2: conforme espelho de dados técnicos do imóvel edificado, consultado no setor técnico da Prefeitura Municipal local, consta área construída de 54,60m², porém conforme atualmente constatado supõem, salvo parecer de técnico de profissional especializado, que tenha o dobro de área construída, tendo em vista existir piso superior (sobrado), entrada do imóvel residencial por um portão ao lado do cômodo de comércio; estando o imóvel aparentemente em bom estado de conservação, (conf.fls.63).

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Sobrado

Localização

Rua Antonio Miguel Ferreira, 313 · VARGEM GRANDE DO SUL-SP · Vargem Grande do Sul/SP

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 95.862
Comissão (5%)R$ 4.793
ITBI (3%)R$ 2.876
Registro (1.2%)R$ 1.150
Custo total estimadoR$ 104.681

9.2% acima do lance — R$ 8.819 em encargos.

34.5% abaixo da avaliação (R$ 159.770)

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Grupolance
Última atualização
18/05/2026 às 10:51
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