Vaga de garagem · Lote 001

Bem(ns): OS DIREITOS AQUISITIVOS DO APARTAMENTO nº 34, localizado no 3º andar da TORRE 01 do empreendimento denominado “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JACARANDÁ”, com acesso pelo nº 495 da Avenida João Ramalho, situado no bairro do Piracangaguá, no distrito de Quiririm desta comarca, com área privativa de 49,96m², área comum de 66,07m²,totalizando 116,03m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio de 0,3472222%, cabendo-lhe o direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada localizada na área comum. Matrícula nº 142.284 do Registro de Imóveis da Comarca de Taubaté. Ônus: Conforme Decisão proferida pelo MM. Juízo, às fls. 485/486, os direitos aquisitivos da parte devedora sobre o imóvel correspondem à diferença entre o valor de avaliação atualizado (R$ 171.889,59 para setembro de 2025) e o saldo devedor, ou seja, aproximadamente R$ 93.281,28 para setembro de 2025. Obs.¹: “A arrematação dos direitos da executada sobre o bem permitirá ao arrematante adquirir a propriedade deste, desde que pago o restante do financiamento, e lhe dará o direito a eventual saldo em caso de leilão extrajudicial. Na prática, o arrematante assumirá a posição que atualmente tem a devedora fiduciante. Para ter direito à aquisição da propriedade, deverá pagar as parcelas do financiamento. Se não realizar os pagamentos, o bem poderá ser levado a leilão extrajudicialmente pela credora fiduciária. O valor da arrematação conferirá ao arrematante, portanto, as posições mencionadas acima, não sendo destinado ao pagamento do financiamento” (TJSP AI n. 2161371-41.2020.8.26.0000; rel: Morais Pucci; j.07.09.2019). Obs.²: Não foi possível averiguar/consultar extrato de Dívida Ativa do imóvel, visto que na Matrícula não possui o nº de contribuinte municipal.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Tipo

Vaga de garagem

Avenida João Ramalho, 495- Apartamento nº 34 da Torre 01 do Condomínio Residencial Jacarandá - Distrito de Quiririm · Residencial Novo Horizonte · Taubate/SP · CEP 12042-303

Modalidade

Judicial (CPC)

Origem

Não informada

Direito de preferência

Não

Início

—

Encerramento

—

• 2ª praça

  20/05/2026 às 18:00 · futura

  R$ 94.509

• À vista

• Parcelado

  Entrada mín. 60%

• Financiamento próprio

• Edital↗
• Matrícula↗

• Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Leiloeiro / portal

Damasio

Última atualização

10/05/2026 às 15:35

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