Em leilãoRaicherApartamento

Apartamento · Lote 001

Sorocaba, SP

Leiloeiro: Raicher

Próxima praça encerra em

12d 16h 56m

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Descrição

IMÓVEL: DIREITOS DO COMPROMISSÁRIO COMPRADOR - UMA UNIDADE AUTÔNOMA designada por apartamento nº 22, localizado no segundo pavimento do Edifício Santo Inácio, integrante do Condomínio Residencial Nova Manchester, que é composto por 4 blocos para 4 Edifícios denominados Edifício Santo Antônio, Edifício São Bento, Edifício Santo Hilário e Edifício Santo Ignácio, sito à Rua Visconde do Rio Branco, nº 1.274, na Vila Jardini, nesta cidade.-Dito apartamento tem as áreas privativa de 50,205325 metros quadrados, comum de 47,729041 metros quadrados, na qual se acha incluída uma vaga no estacionamento do condomínio em lugar indeterminado, perfazendo uma área total de 97,934366 metros quadrados, com uma fração ideal de participação no terreno do condomínio de 1,408451% e uma participação na cota de despesas gerais de 1,408451% e nas despesas específicas de 5,555555%. O apartamento supra confronta-se de quem da entrada principal olha em direção ao bloco, pela frente com o apartamento de nº 21, pelo lado esquerdo e fundos com o recuo do bloco, e pelo lado direito com o recuo e hall. CADASTRO NA PREFEITURA MUNICIPAL LOCAL SOB O Nº 43.14.66.0361.02.010. Matrícula nº 25.847 do 02º CRI de Sorocaba/SP.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo: Apartamento

Localização

Rua Visconde do Rio Branco, 1274- 22 · Vila Jardini · Sorocaba/SP · CEP 18044-000

Detalhes do leilão

Modalidade: Judicial (CPC)
Origem: Não informada
Direito de preferência: Não
Início: —
Encerramento: —

Praças

2ª praça
28/05/2026 às 14:00 · futura
R$ 183.084

Formas de pagamento

À vista
Parcelado
Entrada mín. 25%

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

Lance arrematado (R$)Default: lance mínimo. Edite se for dar acima.Comissão do leiloeiro (%)Padrão CPC art. 884: 5%.ITBI (%)Varia 2–3% por município. Detalhes.Registro / cartório (%)~1–1,5% típico. Tabela por estado.Reforma estimada (R$)Opcional. Some sua estimativa de obra/melhorias.

LanceR$ 183.084

Comissão (5%)R$ 9.154

ITBI (3%)R$ 5.493

Registro (1.2%)R$ 2.197

Custo total estimadoR$ 199.928

9.2% acima do lance — R$ 16.844 em encargos.

9.2% acima da avaliação (R$ 183.084)

Ônus declarados

Informativo

HipotecaDeclarado
PenhoraDeclarado
IPTU em abertoDeclarado

Documentos

Responsabilidades do arrematante

Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal: Raicher
Última atualização: 10/05/2026 às 15:36

R$ 100.741R$ 170.000−41%