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Terreno urbano

Localização não informada, —

Leiloeiro: Projud

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Terreno urbano
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Descrição

Descrição DO BEM: DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE O LOTE DE TERRENO N. 67 DA QUADRA “G”, COM ÁREA DE 1.142,05 METROS QUADRADOS, DO LOTEAMENTO DENOMINADO “MIRANTES DE ITUPARARANGA”, com frente para a Rua 3ª, situado no Bairro do Piratuba, Estrada Municipal de Ibiúna-Votorantim (PDD-142), deste município e comarca de PIEDADE, com as seguintes divisas e confrontações: ”Inicia-se no alinhamento predial da Rua 3ª do Loteamento Mirantes de Itupararanga, medindo 11,10 metros (onze metros e dez centímetros) de frente para a Rua 3ª, 48,55 metros (quarenta e oito metros e cinquenta e cinco centímetros) do lado direito de quem da rua contempla o terreno, com ângulo interno de 112°46’46”, onde confronta com a Viela 1 em dois seguimentos de reta: o primeiro na distância de 40,85 metros (quarenta metros e oitenta e cinco centímetros) e o segundo na distância de 7,70 metros (sete metros e setenta centímetros); 39,16 metros (trinta e nove metros e dezesseis centímetros) do lado esquerdo, com ângulo interno de 112°52’46”, onde confronta com o lote n. 65 da quadra “G”; 37,85 metros (trinta e sete metros e oitenta e cinco centímetros) nos fundos onde confronta com o lote n. 66 da quadra “G” na distância de 10,45 metros (dez metros e quarenta e cinco centímetros) e com o lote n. 68 da quadra “G” na distância de 27,40 metros (vinte e sete metros e quarenta centímetros), encerrando o perímetro. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 22.223 do Oficial do Registro de Imóveis da Comarca de Piedade-SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 29.0015.0335.000000 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Nada consta averbado na matrícula imobiliária. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 665.348,29 atualizada até março/2026 , que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 650.000,00, em julho/2025. DÉBITOS DE IPTU: R$ 341,05, atualizado até março/2026. DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 33.376,70, atualizado até março/2026, que será atualizado até a data do leilão. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 180.823,41, atualizado até janeiro/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Terreno urbano

Localização

São Paulo São Paulo

Coordenadas não disponíveis pra esse lote.

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

    Entrada mín. 25%

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 400.965
Comissão (5%)R$ 20.048
ITBI (3%)R$ 12.029
Registro (1.2%)R$ 4.812
Custo total estimadoR$ 437.854

9.2% acima do lance — R$ 36.889 em encargos.

32.6% abaixo da avaliação (R$ 650.000)

Ônus declarados

Informativo

  • HipotecaDeclarado
  • IPTU em abertoDeclarado
  • Condomínio em abertoDeclarado

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Projud
Última atualização
10/05/2026 às 21:40
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