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Terreno urbano
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Descrição

* Processo nº: 5000148-54.2011.8.21.0009 * 2ª Vara Cível de Carazinho * Exequente: Fundo de Investimentos em Direitos Creditórios Não Padronizados NPL II * Executados: Castelmaq Comercial Agrícola Ltda e Outros * Bem: Imóvel objeto da matrícula nº 22.175 do livro 2-RG do Registro de Imóveis de Carazinho, assim caracterizado: BOX 11, localizado no térreo do Edifício Residencial Plaza Germânia, nº 465 da Avenida Pátria, com a área real privativa de 25,00m², área de uso comum de 4,6058m², totalizando uma área real global de 29,6058m², correspondendo uma quota ideal equivalente a 0,3098% nas dependências de uso comum e fim proveitoso do edifício, bem como no terreno onde assenta a construção, com a área de 1.185,00m², medindo 21m de frente, situado nesta cidade, lado ímpar da Avenida Pátria, distante 75m da esquina com a Rua Félix da Cunha, no setor 05, quadra 50, lote 03, com as seguintes confrontações: ao norte, com propriedade de João Hugo da Silva; ao sul, frente, com a Av. Pátria; ao leste, com propriedade de Pedro Tatim e ao oeste, com propriedade de Hugo Kerber. Ônus: Penhoras conforme Av.9-22.175 e Av.10-22.175; e, Indisponibilidade conforme Av.12-22.175. Débitos (fiscais e condominiais) deverão ser verificados nos respectivos órgãos competentes, todavia, caso haja, sub-rogam-se no preço conforme adiante mencionado. Avaliação: R$ 90.000,00 (noventa mil reais). Vistoria: Avenida Pátria, 465, box 11 do Edifício Plaza Germânia, Carazinho/RS.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Terreno urbano

Localização

Box 11 com a área privativa de 25m², situado no Edifício Plaza Germânia, na Avenida Pátria, 465, nesta cidade de Carazinho/RS. Matrícula 22175 do RI de Carazinho Box 11 com a área privativa de 25m², situado no Edifício Plaza Germânia, na Avenida Pátria, 465, nesta cidade de Carazinho/RS. Matrícula 22175 do RI de Carazinho

Coordenadas não disponíveis pra esse lote.

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 90.000
Comissão (5%)R$ 4.500
ITBI (3%)R$ 2.700
Registro (1.2%)R$ 1.080
Custo total estimadoR$ 98.280

9.2% acima do lance — R$ 8.280 em encargos.

Ônus declarados

Sub-rogado no lance

  • HipotecaSub-rogado no lance
  • IndisponibilidadeSub-rogado no lance

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Gt
Última atualização
10/05/2026 às 20:46
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