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Terreno urbano

Localização não informada, —

Leiloeiro: Raupp

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Terreno urbano
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Descrição

A FRAÇÃO IDEAL DE 0,007812500000, terreno urbano, sem benfeitorias, com a área superficial de 15.368,85m², situado nos fundos da VILA BOM FIM, neste município, medindo 117,10m de frente à estrada São João, lado par, nos fundos com a largura de 132,80m, entesta com terras que são ou foram de Nelson Almeida Rodrigues e sua esposa, por um lado na extensão de 123,00m da frente ao fundo, divide-se com propriedade de Vera Lucia Belloli Beltrão e pelo outro lado na extensão de 124,00m divide-se em parte com terras do condomínio de Heitor Baptista Wilkens e outros e em parte com a rua "I" do loteamento Vila Rica. Distante 318,40m do marco 11. Quarteirão: estradas São João, São Marcos, terras que são ou foram de Heitor Baptista Wilkens e outros e terras de Nelson Almeida Rodrigues e sua esposa e rua "I" do loteamento Vila Rica. Dita fração ideal corresponderá A CASA 12 DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SÃO JOÃO, a ser construída nos termos da incorporação objeto do R.8 da matrícula n° 45.487. AV.6/77.511 – a casa 12 mencionada na matrícula foi concluída e o condomínio recebeu o n.º 1.540 da estrada São João, com as seguintes características: situada na quadra “A”, com frente ao sul para o acesso “G”, a décima segunda a contar da esquina do acesso “C”. Terreno de uso privativo: medindo 5,10m de frente onde entesta ao sul com o acesso “G” e 5,11m nos fundos ao norte onde faz divisa com terras que são ou foram de Vera Lucia Belloli Beltrão e tendo 15,29m a oeste onde faz divisa com o terreno da casa 11 e medindo 15,04m a Leste, onde faz divisa com o terreno da casa 13. Edificação: frente afastada 5,20m da testada do terreno do acesso “G”, e tendo ao fundo um pátio de 17,926m². Áreas: real privativa de 77,341m², real de uso comum de 53,7363m² e total real de 131,0773m². Tudo conforme a matrícula n.º 77.511 do Registro de Imóveis de Gravataí/RS.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Terreno urbano

Localização

(GRAVATAÍ/RS) A casa 12 do Cond. Residencial São joão, c/ 77,34m², no Bairro Vila Rica (GRAVATAÍ/RS) A casa 12 do Cond. Residencial São joão, c/ 77,34m², no Bairro Vila Rica

Coordenadas não disponíveis pra esse lote.

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 150.000
Comissão (5%)R$ 7.500
ITBI (3%)R$ 4.500
Registro (1.2%)R$ 1.800
Custo total estimadoR$ 163.800

9.2% acima do lance — R$ 13.800 em encargos.

9.2% acima da avaliação (R$ 150.000)

Ônus declarados

Sub-rogado no lance

  • HipotecaSub-rogado no lance
  • PenhoraSub-rogado no lance
  • Alienação fiduciáriaSub-rogado no lance
  • Condomínio em abertoSub-rogado no lance

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Raupp
Última atualização
10/05/2026 às 20:49
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