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Terreno urbano

Localização não informada, —

Leiloeiro: Casareis

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data a confirmar

Terreno urbano
1 / 18

Descrição

Informações Número do Processo: 0130438-73.2007.8.26.0001 Terreno em Arujá com 1855,00m² e por 50% do preço. Lote em Hastas Públicas 01 (um) Terreno Urbano situado na cidade de Arujá/SP na Rua Molibidênio, s/nº, antigo lote nº 14 (quatorze) da quadra nº 25 (vinte e cinco), do loteamento denominado "Chácaras Copaco", situado nos Bairros da Cachoeira e São Bento, no distrito e município de Arujá, desta Comarca de Santa Isabel, medindo 51,00m (cinquenta e um metro) de frente para a Rua Dezenove: da frente aos fundos, do lado direito de quem da rua olha para o terreno, mede 57,00m (cinquenta e sete metros) confrontando com os lotes 11, 12 e 13; do lado esquerdo mede 50,50 (cinquenta metros e cinquenta centímetros) confrontando com o lote 15e nos fundos mede 22,50m (vinte e dois metros e cinquenta centímetros), onde confronta com o lote 09, confrontações essas todas da mesma quadra; encerrando a área total aproximada de 1.855,90m² (um mil, oitocentos e cinquenta e cinco metros e noventa decímetros quadrados). Matrícula nº 27.733 do Cartório de Registro de Imóveis de Santa Isabel Matrícula figuram como detentores da propriedade e do domínio Fabio Roberto Bernardo Fernandes (CPF 148.275.938-17) e sua esposa pelo regime da comunhão parcial de bens, na vigência da lei 6515/77, Lindaura Souza Fernandes (CPF 937.063.245-04); e Carlos Eduardo Bernardo Fernandes (CPF 148.275.298-09) e sua esposa pelo regime da comunhão parcial de bens, na vigência da lei 6515/77, Ana Adele Cardoso Domingues (CPF 216.324.468-71), na proporção ideal de 50% (cinquenta por cento) para cada casal (R. 05 e R 06); e penhora oriunda deste Cumprimento de Sentença nº 0130438-73.2007.8.26.0001 (Av. 07). Débitos de IPTU Dos autos ainda não há informação acerca do numero de inscrição do imóvel na Prefeitura. Isto impede a apuração de eventuais débitos tributários propter rem (IPTU) e, inclusive, a auferição e eventual recolhimento de ITBI. Posse Os executados permanecem na posse do imóvel.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Terreno urbano

Localização

Arujá São Paulo 07439-050 · CEP 07439-050

Coordenadas não disponíveis pra esse lote.

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

    Entrada mín. 25%

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 175.000
Comissão (5%)R$ 8.750
ITBI (3%)R$ 5.250
Registro (1.2%)R$ 2.100
Custo total estimadoR$ 191.100

9.2% acima do lance — R$ 16.100 em encargos.

45.4% abaixo da avaliação (R$ 350.000)

Ônus declarados

Informativo

  • HipotecaDeclarado
  • PenhoraDeclarado
  • IPTU em abertoDeclarado

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Casareis
Última atualização
15/05/2026 às 09:16
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