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Em leilãoProjudTerreno urbano

Terreno urbano

Localização não informada, —

Leiloeiro: Projud

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Terreno urbano
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Descrição

Descrição DO BEM: UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, LOCALIZADOS NA RUA JUPEI NAKANO, Nº 500, RUBINÉIA – SP, CEP 15790-000 . Assim descrito em sua Matrícula: Imóvel urbano medindo 11,00 (onze) metros na frente e nos fundos, por 25,00 (vinte e cinco) metros laterais, confrontando-se pela frente com a Rua Jumpei Nakano; pelo lado direito de quem dessa rua olha para o imóvel, confronta-se com o lote nº 21-B (vinte e um - b); pelo lado esquerdo com o lote nº 22 (vinte e dois); e finalmente nos fundos, com terras de Geraldo Rodrigues da Silva ou sucessores, perfazendo uma área total de 275,00 (duzentos e setenta e cinco) metros quadrados, devidamente cadastrado na PM. de Rubinéia sob nº 397 (trezentos e noventa e sete). MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 16.544 do Cartório de Registro de Imóveis de Santa Fé do Sul - SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 000397-00. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Av.03 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 258.625,15, atualizada até abril/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 250.000,00, em maio/2025. DÉBITOS DE IPTU: R$ 5.678,00, atualizado até abril/2026. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 238.640,48 atualizado até abril/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Terreno urbano

Localização

São Paulo São Paulo

Coordenadas não disponíveis pra esse lote.

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

    Entrada mín. 25%

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 129.313
Comissão (5%)R$ 6.466
ITBI (3%)R$ 3.879
Registro (1.2%)R$ 1.552
Custo total estimadoR$ 141.209

9.2% acima do lance — R$ 11.897 em encargos.

43.5% abaixo da avaliação (R$ 250.000)

Ônus declarados

Informativo

  • HipotecaDeclarado
  • PenhoraDeclarado
  • IPTU em abertoDeclarado

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Projud
Última atualização
10/05/2026 às 21:39
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