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Terreno urbano

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Leiloeiro: Gt

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Terreno urbano
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Descrição

* Processo nº: 5000622-88.2012.8.21.0009/RS * Vara do JEC de Carazinho * Exequente: Almiro Antônio da Rosa * Executados: Cristiano Dellagostini Norbah e Selda Regina Nobah * Bem(ns): Imóvel objeto da matrícula nº 3.439 do livro 2-RG do Registro de Imóveis de Vicente Dutra/RS, descrito e caracterizado conforme segue: Um lote urbano sob nº 03 da quadra 05, com a área de 920m² (novecentos e vinte metros quadrados), situado na Avenida Rio Branco, na cidade de Vicente Dutra/RS, confrontando: ao norte, com o lote 04; ao sul, com o lote 02; ao leste, com o lote 18; e, ao oeste, com a Avenida Rio Branco. Conforme certificado nos autos, sobre o lote (terreno) há a construção de uma casa de madeira, que, embora não averbada na matrícula cartorária, integra a presente expropriação, sendo que eventual regularização ficará a cargo da(o) arrematante. Ônus: Penhora conforme R.3-3.439 em favor da Cerealista Giruá Ltda; e, Penhora conforme R.5-3.439 em favor de Almiro Antônio da Rosa. Eventuais débitos fiscais deverão ser verificados no órgão municipal competente, contudo, caso haja, sub-rogam-se ao preço conforme adiante certificado. Haverá reserva da quota-parte do coproprietário Rui Roberto Norbah, nos termos do artigo 843 do CPC. Proprietários registrais: Rui Roberto Norbah e Selda Regina Norbah. Avaliação: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). Vistoria: Avenida Rio Branco, 417, Vicente Dutra/RS.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Terreno urbano

Localização

Lote urbano sob nº 03 da quadra 05 com a área de 920m², com uma casa de madeira, sito na Avenida Rio Branco, 417, na cidade de Vicente Dutra/RS. Matrícula nº 3439 do RI de Vicente Dutra Lote urbano sob nº 03 da quadra 05 com a área de 920m², com uma casa de madeira, sito na Avenida Rio Branco, 417, na cidade de Vicente Dutra/RS. Matrícula nº 3439 do RI de Vicente Dutra

Coordenadas não disponíveis pra esse lote.

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 120.000
Comissão (5%)R$ 6.000
ITBI (3%)R$ 3.600
Registro (1.2%)R$ 1.440
Custo total estimadoR$ 131.040

9.2% acima do lance — R$ 11.040 em encargos.

Ônus declarados

Sub-rogado no lance

  • HipotecaSub-rogado no lance
  • PenhoraSub-rogado no lance

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Gt
Última atualização
10/05/2026 às 20:47
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