Terreno urbano

Descrição Prédio n° 475, situado à Rua da Palma, no bairro de Santo Antônio, Recife/PE. Edificado em terreno de marinha que mede 7,30m de frente, 26,55m pelo lado direito, 26,40m pelo lado esquerdo e pelos fundos mede 10,00m, confrontando-se pela frente com a Rua da Palma, pelo lado direito com a casa n° 469 da mesma rua, pertencente a firma Mecânica do Nordeste S/A, pelo lado esquerdo com a Rua Tobias Barreto e pelos fundos com o prédio n° 224, da Rua Tobias Barreto, pertencente a firma Importadora Masur Ltda, tendo o terreno uma área de 228,36m². SEGUNDO AVALIAÇÃO JUDICIAL: A região apresenta ocupação populacional alta, com condição econômica baixa e padrão de edificações baixo. A acessibilidade ao imóvel é considerada desfavorável, e a topografia é plana. No que se refere à infraestrutura urbana, a região é atendida por água potável, coleta de resíduos sólidos, energia elétrica, esgotamento sanitário, galeria de águas pluviais, gás canalizado, iluminação pública, rede de internet, rede de telefone, rede de televisão e transporte coletivo. Quanto às atividades existentes, verifica-se a presença de comércio e serviços. Em relação aos equipamentos comunitários, a região conta com posto policial, escola, posto de saúde e cinema. No tocante aos polos valorizantes, há presença de supermercado, farmácia, padaria, estação de metrô e ponto de ônibus. Por outro lado, como fatores desvalorizantes, constatam-se ocupações irregulares, favelas, regiões alagadas, ruas escuras e trânsito intenso. O imóvel possui limite frontal com a Rua da Palma, confrontando à direita com a casa nº 469, à esquerda com a Rua Tobias Barreto e nos fundos com outro imóvel residencial. Atualmente, apresenta utilização comercial, sendo essa também a sua vocação. O terreno possui formato retangular, situado em esquina, com acesso por via asfaltada. Conta com meio-fio existente, estando em nível em relação à rua. A topografia é plana, com solo arenoso e condições de drenagem regulares. No tocante às restrições legais, verifica-se a existência de outras restrições. Por fim, observa-se a presença de indícios de superaproveitamento do imóvel. AVALIAÇÃO : R$ 1.700.000,00 (um milhão e setecentos mil Reais) MATRÍCULA: 1º Registro de imóveis de Recife/PE, sob o nº 21.025 AV-7: Averbação de pendência de regularização. Consta que a descrição do imóvel da presente matrícula não encontra-se devidamente aperfeiçoada, no que diz respeito: área construída, cômodos, inscrição municipal e sequencial.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Tipo

Terreno urbano

https://www.google.com/maps/place/R.+da+Palma,+475+-+S%C3%A3o+Jos%C3%A9,+Recife+-+PE,+50010-460/@-8.0671458,-34.8837082,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x7ab18b772eafb65:0xaab3216a6e876866!8m2!3d-8.0671511!4d-34.8811333!16s%2Fg%2F11szc3scsk?entry=ttu&g_ep=Eg Recife Pernambuco 50010-460 · CEP 50010-460

Coordenadas não disponíveis pra esse lote.

Modalidade

Judicial (CPC)

Origem

Não informada

Direito de preferência

Não

Início

—

Encerramento

—

• À vista

• Parcelado

  Entrada mín. 25%

• Documento↗
• Documento↗

• Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Leiloeiro / portal

Inova

Última atualização

18/05/2026 às 10:36

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