Terreno rural
Localização não informada, —
Leiloeiro: Judiciaismg
Próxima praça encerra em
3d 2h 38m
Descrição
Leiloeiro(a): Fabio Gonçalves Barbosa Para participar do leilão, acesse o site do(a) Leiloeiro(a) clicando abaixo: Descricao Grande terreno c/ Aprox. 72,2271 ha, composto por imóvel assim descritos: " ÁREA 1D" , c/ 10,1702 ha, sem benfeitorias, Avenida Alfredo de Castro, nas proximidades da Universidade Federal de Rondonópolis (UFR). Matrícula nº 128.313. Obs.1: Parte do imóvel (14.920,70 m²) está inserida em Zona de Proteção Ambiental (ZPA), sujeita a restrições legais de uso e ocupação. "ÁREA 1A", c/ 40,0506 ha, sem benfeitorias, Avenida Alfredo de Castro, Rondonópolis/MT. Matrícula nº 134.300. Obs.2: Há presença de nascente que origina pequeno curso d’água, além de pequena unidade de conservação (inferior a 1 ha) e zona de recuperação ambiental com vegetação em estágio avançado de regeneração. Parte do imóvel (85.200,00 m²) está inserida em Zona de Proteção Ambiental (ZPA), sujeita a restrições legais de uso e ocupação. “ÁREA 1F”, c/ 2,001 ha, sem benfeitorias, Avenida Padre Lothar, Rondonópolis/MT.. Matrícula nº 133.675. Obs.3: Parte do imóvel (2.000,00 m²) está inserida em Zona de Proteção Ambiental (ZPA), sujeita a restrições legais de uso e ocupação. “ÁREA 1G”, c/ 20,0053 ha, sem benfeitorias, Avenida Alfredo de Castro, Rondonópolis/MT. Matrícula nº 133.676. Obs.4: Parte do imóvel (600,00 m²) está inserida em Zona de Proteção Ambiental (ZPA), sujeita a restrições legais de uso e ocupação. (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 30% E O RESTANTE EM ATÉ 12 MESES) OBSERVAÇÕES: Imóvel localizado em área de uso residencial/comercial, com acesso por vias pavimentadas, situado na Avenida Alfredo de Castro, nas imediações da Universidade Federal de Rondonópolis (UFR), em zona urbana. O imóvel não é atendido por rede de esgoto, sendo, contudo, servido por infraestrutura básica, incluindo redes de abastecimento de água e energia elétrica. OBSERVAÇÕES GERAIS. (AS ÁREAS 1A; 1F E 1G): Conforme AV.1 da matrícula imobiliária, consta a instituição de Servidão Perpétua de Passagem sobre parte do imóvel, abrangendo área de 14,0659 hectares, a qual implica limitação de uso sobre a respectiva porção; Em atenção a Lei Municipal n.º 14.497/2025, por determinação da Prefeitura Municipal de Rondonópolis/MT, somente poderão ser ofertados e arrematados de maneira unificada, em razão de sua composição decorrer da junção de suas matrículas. Street View
Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.
Sobre o imóvel
- Tipo
- Terreno rural
Localização
Endereço não detalhado
Coordenadas não disponíveis pra esse lote.
Detalhes do leilão
- Modalidade
- Judicial (CPC)
- Origem
- Não informada
- Direito de preferência
- Não
- Início
- —
- Encerramento
- —
Praças
2ª praça
18/05/2026 às 13:00 · futura
R$ 92.003.220
Formas de pagamento
À vista
Parcelado
Entrada mín. 70%Financiamento próprio
Estimativa
Custo total da arrematação
Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.
9.2% acima do lance — R$ 8.464.296 em encargos.
1.7% abaixo da avaliação (R$ 102.225.800)
Ônus declarados
Arrematante quita
- Alienação fiduciáriaQuitado pelo arrematante
- IPTU em abertoQuitado pelo arrematante
Documentos
Responsabilidades do arrematante
- Alienação fiduciária fica por conta do arrematante.
- IPTU em aberto fica por conta do arrematante.
- Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.
Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.
Atribuição
Fonte e edital
- Leiloeiro / portal
- Judiciaismg
- Última atualização
- 10/05/2026 às 21:14