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Localização não informada, SP

Leiloeiro: Franciscodavidiro

Próxima praça encerra em

encerrado

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Descrição

Descrição do Bem Imóvel – Santa Cecília – São Paulo/SP 📍 Endereço Completo Rua Conselheiro Brotero, nº 1.539 Bairro Santa Cecília São Paulo/SP CEP: 01232-011 📐 Características do Imóvel Tipo de Imóvel: Loja comercial Área Privativa: 145,3450 m² Área de Garagem: 20,00 m² (02 vagas) Área Comum: 149,72658 m² Área Total: 315,07158 m² Fração Ideal do Terreno: 0,0433857 🏢 Composição do Imóvel (benfeitorias) Loja localizada no andar térreo Direito a 02 vagas de garagem em garagem coletiva 🗺️ Descrição do Imóvel (conforme matrícula) Imóvel constituído por loja localizada no andar térreo do “Condomínio Edifício Centro Médico Higienópolis” , situado na Rua Conselheiro Brotero nº 1.539, no bairro Santa Cecília, Município de São Paulo/SP. A unidade possui área real privativa de 145,3450 m² , área de garagem de 20,00 m² , correspondente a 02 vagas na garagem coletiva , área real comum de 149,72658 m² , totalizando 315,07158 m² , correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0433857 no terreno . 🛠️ Benfeitorias Unidade comercial integrante de edifício, destinada a atividades na área de saúde/comercial, conforme característica do empreendimento. 📄 Registro e Dados Cadastrais Contribuinte Municipal: nº 020.094.0020-8 Matrícula: nº 78.238 Cartório de Registro de Imóveis: 2º Registro de Imóveis de São Paulo/SP O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Loja

Localização

Loja A.T. 315,07m², Santa Cecília, São Paulo/SP · SP

Coordenadas não disponíveis pra esse lote.

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Praças

  • 2ª praça

    15/05/2026 às 18:00 · futura

    R$ 998.000

Formas de pagamento

  • À vista

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 998.000
Comissão (5%)R$ 49.900
ITBI (3%)R$ 29.940
Registro (1.2%)R$ 11.976
Custo total estimadoR$ 1.089.816

9.2% acima do lance — R$ 91.816 em encargos.

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Franciscodavidiro
Última atualização
15/05/2026 às 09:28
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