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Lance mínimo

R$ 3.750.399

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Galpão

Localização não informada, RJ

Leiloeiro: Rafaelcoutinho

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Próxima praça encerra em

204d 8h 6m

Galpão

Lance mínimo

R$ 3.750.399

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Descrição

Prédio Industrial de 3 Pavimentos com Galpão no Maracanã/RJ. Terreno e Respectivas Construções. Pague em até 60 vezes. O imóvel localizado na Rua Senador Furtado, nº 58, no bairro do Engenho Velho (região do Maracanã), Rio de Janeiro, consiste em uma edificação de natureza comercial e industrial de três pavimentos, composta por um galpão principal e diversas dependências internas. A propriedade está devidamente registrada no 11º Ofício de Registro de Imóveis sob a matrícula nº 77.522 e possui a inscrição municipal (FRE) 1.185.222-2. Estruturalmente, o prédio apresenta discrepâncias de metragem em registros oficiais, sendo citado com uma área edificada de 1.748m² no espelho do IPTU, enquanto laudos de avaliação judicial recentes apontam uma área de aproximadamente 1.078,77m². O espaço interno é distribuído para comportar atividades de armazenamento, logística ou serviços, contando com vãos livres típicos de galpões e áreas de apoio administrativo nos pavimentos superiores. Para detalhes técnicos, acesse a documentação no site do leiloeiro e confira a descrição completa na certidão de matrícula e no laudo do oficial de justiça.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Galpão

Localização

Prédio Industrial de 3 Pavimentos com Galpão no Maracanã/RJ. Terreno e Respectivas Construções. Pague em até 60 vezes. Prédio Industrial de 3 Pavimentos com Galpão no Maracanã/RJ. Terreno e Respectivas Construções. Pague em até 60 vezes. · RJ

Coordenadas não disponíveis pra esse lote.

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Dívida ativa municipal
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Praças

  • 2ª praça

    06/12/2026 às 11:00 · futura

    R$ 3.750.399

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

    até 60x

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 3.750.399
Comissão (5%)R$ 187.520
ITBI (3%)R$ 112.512
Registro (1.2%)R$ 45.005
Custo total estimadoR$ 4.095.436

9.2% acima do lance — R$ 345.037 em encargos.

Ônus declarados

Informativo

  • HipotecaDeclarado
  • PenhoraDeclarado
  • IPTU em abertoDeclarado

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Rafaelcoutinho
Última atualização
15/05/2026 às 11:14
Ver no leiloeiro ↗

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