Fazenda

DESCRIÇÃO: UMA PROPRIEDADE RURA L, com área superficial de cinquenta e três hectares noventa e sete ares e dezesseis centiares (53,9716 ha) com a denominação de “Sítio São Benedito", do imóvel geral “Bálsamo”, localizado no Município de Riolândia/SP e comarca de Paulo de Faria/SP, dentro das seguintes metragens e confrontações: "Tem início no Córrego da Anta no ponto 34 e segue confrontando à direita até o ponto 4 com o sítio São Judas Tadeu - matricula 10.550, propriedade de Eliane Rodrigues de Azeredo Zuaid (RG 24.353.012-2 e CPF 189.329.738-14) e seu esposo Feriz Machado Zuaid (RG 9.038.489-1 e CPF 063.530.598-41); daí, deflete à esquerda e segue confrontando com Nimara Keila Maragel, Carla Gonçalves Maragel e seu esposo Luiz Carlos da Silveira Barbosa Filho até o ponto 28, com os seguintes rumos e distâncias: 43º08'03"SW e distância de 45,40 metros, alcançando o ponto 5; daí, vira à esquerda com rumo de 46º51'57"SE e distância de 3,77 metros, alcançando o ponto 6; daí segue em curva de concordância à direita e mede 33,54 metros e raio de 9,00 metros, alcançando o ponto 7, dai, deflete à esquerda com rumo de 43º08’03"NE e distância de 35,15 metros. alcançando o ponto 8, daí vira à esquerda com rumo de 46º51’57"SE e distância de 3,77 metros, alcançando o ponto 9; daí segue em curva de concordância à direita e mede 33,54 metros e raio de 9,00 metros alcançando o ponto 10; daí, deflete à esquerda como o rumo 43º08’03"NE e distância de 35,15 metros, alcançando ponto 11; daí, vira à esquerda com rumo de 46º51’57"SE e distância de 3,77 metros alcançando o ponto 12; daí segue em curva de concordância a direita e mede 33,54 metros e raio de 9,00 metros, alcançando o ponto 13; dai deflete à esquerda com o rumo 43º08'03"NE e distância de 35,15 metros, alcançando o ponto 14; daí vira à esquerda com o rumo de 46º51'57"SE e distância de 3,77 metros alcançando o ponto 15; daí segue em curva de concordância à direita e mede 33,54 metros e raio de 9,00 metros, alcançando o ponto 16; daí deflete à esquerda com o rumo de 43º08’03"NE e distância de 35,15 metros, alcançando o ponto 17; daí vira à esquerda com o rumo de 46º51’57"SE e distância de 3,77 metros, alcançando o ponto 18; daí segue em curva de concordância à direita e mede 33,54 metros e raio de 9,00 metros, alcançando o ponto 19; daí deflete à esquerda com o rumo 43°08'03"NE e distância de 35,15 metros, alcançando o ponto 20, daí vira rumo de 46°51’57"SE e distância de 3,77 metros, alcançando o ponto 21; daí segue em curva de concordância à direita de 33,54 metros e raio de 9,00 metros alcançando o ponto 22; daí, deflete à esquerda com rumo de 43°08'03"NE e distância de 33,15 metros, alcançando o ponto 23; daí, vira a esquerda com 46º51’57"SE e distância de 3,77 metros, alcançando o ponto 24; daí segue rumo de em curva de concordância à direita e mede 33,54 metros e raio de 9,00 metros, alcançando o ponto 25; daí, deflete esquerda com 43º08’03"NE distância de 16,15 metros, alcançando o ponto 26; daí vira à esquerda com rumo de 46°51’57"SE e distância de 109,06 metros, alcançando ponto 27; daí, vira à direita com rumo de 43º08'03”SW e distância de 158,12 metros, encontrando o ponto 28 de divisa com a Prefeitura Municipal de Riolândia-SP com CNPJ 45.162.864/0001-48, situada à Rua José Alves Barcelos; daí, deste ponto 28 deflete à esquerda e segue até o ponto 29, confrontando à direita com a Prefeitura Municipal de Riolândia-SP com CNPJ 45.162.864/0001-48 (Matr. 6.026), situada à Rua José Alves Barcelos, em rumo de 27º09"SE e distância de 274,14 metros, encontrando Córrego da Anta; daí, segue até o ponto 30 por este no sentido à jusante em rumo de 59º57'NE e distância de 235,35 metros; daí, segue até o ponto 31 e toma o rumo de 70°47'NE e distância de 432,00 metros; daí, ainda pelo já referido Córrego segue até o ponto 32 em rumo de 27º54'NE e distância de 245,30 metros, encontrando o ponto em que teve início a presente descrição”. O imóvel matriculado está cadastrado junto ao INCRA sob nº 950.076.294.616-0, Denominação do Imóvel Rural: Fazenda Anta, área total (há): 79,9 em área maior, Classificação fundiária: pequena propriedade; Data da última atualização: 09/11/2006; Indicações para localização do imóvel rural: Riolândia; UF: SP; Módulo Rural do Imóvel (há): 0,00; Nº Módulos Rurais: 0,00; Módulo Fiscal do Município (há): 30,0; Nº Módulos Fiscais: 2,6633; FMP (há): 2,0; Nome do Detentor: Niman Abrão Maragel, CPF: 226.133.748-53 e cadastrado junto a secretaria da Receita Federal sob nº 3.251.092-6. CONSTA NO AUTO DE AVALIAÇÃO: Atualmente a propriedade tem área limpa de culturas. Tem construção de duas casas, uma com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de fundo, forro de madeira novo nos quartos e forro velho no restante da casa, piso de cerâmica. A outra casa tem 5 cômodos e área de fundo. Há dois barracões para guarda de implementos agrícolas e outros bens e uma usina de beneficiamento de algodão, com todo grupolance.com.br - 3003-0577 - contato@grupolance.com.br maquinário para o funcionamento desta atividade. Matriculado no CRI de Paulo de Faria sob o nº 11.801. OBS: Consta na AV.07 que uma área de 3.215,754m² do respectivo imóvel foi desapropriado pelo Município de Riolândia. Localização exata CLIQUE AQUI!

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Tipo

Fazenda

Riolândia, SP · SP

Coordenadas não disponíveis pra esse lote.

Modalidade

Judicial (CPC)

Origem

Não informada

Direito de preferência

Não

Início

—

Encerramento

—

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• Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

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Leiloeiro / portal

Grupolance

Última atualização

15/05/2026 às 01:38

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