Fazenda
Localização não informada, —
Leiloeiro: Judiciaismg
Próxima praça encerra em
encerrado
Descrição
Leiloeiro(a): Daniel Oliveira Júnior Para participar do leilão, acesse o site do(a) Leiloeiro(a) clicando abaixo: Descricao Fazenda Anna Luiza I, c/ 251,3643há, município de Primavera do Leste/MT. INCRA sob o nº 950.114.414.727-0 e matriculado sob o nº 51.172 (antiga matrícula 1.707) no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Primavera do Leste/MT. (Proc.0010825-81.2018.8.11.0004) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme avaliação, o imóvel tem acesso principal pela rodovia MT 130, sendo que para a chegada a sede a um pequeno trecho de 2 km de estrada de chão cascalhada e bem conservada. Partindo do centro de Paranatinga – MT a propriedade está a aproximadamente 32 km, devendo seguir na MT-130 em direção a Primavera do Leste por aproximadamente 30 km até o a estrada de acesso à propriedade localizada a margem direita da rodovia, ao entrar na estrada de acesso, siga reto por aproximadamente 1,5 km até chegar a propriedade. A propriedade e banhada pelo Rio Culuene, rio de pequeno porte de águas perenes e de grande fluxo. A propriedade possui como principais possibilidades para sua exploração financeira, Agricultura e Pecuária. Existe também a possibilidade de uma exploração mista, com a utilização de qualquer um dos manejos listados anteriormente combinados entre si. A região possui uma precipitação pluvial anual média de 1800mm a 2100mm. A propriedade se encontra em uma região de forte atividade pecuária tendo em um raio de 200 km mais de 5 frigoríficos, para onde a produção pode ser ofertada, sendo assim está se torna uma boa opção para exploração econômica da área. A propriedade se encontra em uma área privilegiada para Agricultura, com excelente logística, com disponibilidade de armazéns para armazenamento de grãos, terras planas com concentração de 25% a 30% de argila, boa de água, que permite a implantação de sistema de irrigação, ideal para plantio de lavoura, com possibilidade de safrinha. Ônus: Consta Termo de Responsabilidade de Preservação de Floresta, com a área de 125,00ha; Street View
Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.
Sobre o imóvel
- Tipo
- Fazenda
Localização
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Coordenadas não disponíveis pra esse lote.
Detalhes do leilão
- Modalidade
- Judicial (CPC)
- Origem
- Não informada
- Direito de preferência
- Não
- Início
- —
- Encerramento
- —
Praças
2ª praça
29/04/2026 às 16:00 · futura
R$ 5.995.905
Formas de pagamento
À vista
Parcelado
Entrada mín. 70%Financiamento próprio
Estimativa
Custo total da arrematação
Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.
9.2% acima do lance — R$ 551.623 em encargos.
34.5% abaixo da avaliação (R$ 9.993.175)
Ônus declarados
Arrematante quita
- Alienação fiduciáriaQuitado pelo arrematante
- IPTU em abertoQuitado pelo arrematante
Documentos
Responsabilidades do arrematante
- Alienação fiduciária fica por conta do arrematante.
- IPTU em aberto fica por conta do arrematante.
- Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.
Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.
Atribuição
Fonte e edital
- Leiloeiro / portal
- Judiciaismg
- Última atualização
- 10/05/2026 às 21:13
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