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Em leilãoAlemaoiroApartamento

Apartamento · Lote 002

Passo Fundo, RS

Leiloeiro: Alemaoiro

Próxima praça encerra em

26d 21h 40m

Apartamento · Lote 002
1 / 7

Descrição

Apartamento 201 do edifício “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIENA”, na rua Teixeira Soares, 205, esquina com a rua Carlos Cavaco, Passo Fundo/RS, o único apartamento localizado no primeiro andar ou segundo pavimento, com frente para as ruas supra citadas, com a área global de 218,319178m², área privativa de 182,2480m² e área de uso comum de 36,071178m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,1168185 nas coisas de uso comum e fins proveitosos do edifício bem como no terreno onde se assenta a construção, constituído pelo lote nº 01 da quadra “I”, com a área superficial de 456,00m², medindo 12,00m de frente por 38,00m de frente a fundos, confrontando: ao NORTE, com o lote 02 que é ou foi de Serafim João Canali; ao SUL, com a rua Carlos Cavaco; ao LESTE, com a rua Teixeira Soares; e, ao OESTE, com o lote 24 de Zaira Zilli Agne, conforme matrícula 68.538 do ORI de Passo Fundo/RS. Avaliado em R$ 1.050.000,00. GRAVAMES: Av.12-Prenotação, processo de execução n.º 021/1.08.0012835-9; Av.13-Penhora em favor de Jeferson Oliveira Marques; Av.14-Penhora em favor de Camera Agroindustrial S/A; Av.15-Penhora em favor do Município de Passo Fundo/RS; Av.16; Av.18 e Av.19- Indisponibilidade através dos processos 5001112-50.2007.8.21.0021; 5000213-86.2006.8.21.0021 e 5000213-86.2006.8.21.0021.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Apartamento

Localização

Endereço: Cidade: Passo Fundo / RS · Passo Fundo/RS

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Praças

  • 2ª praça

    11/06/2026 às 17:30 · futura

    R$ 1.050.000

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 1.050.000
Comissão (5%)R$ 52.500
ITBI (3%)R$ 31.500
Registro (1.2%)R$ 12.600
Custo total estimadoR$ 1.146.600

9.2% acima do lance — R$ 96.600 em encargos.

9.2% acima da avaliação (R$ 1.050.000)

Ônus declarados

Sub-rogado no lance

  • PenhoraSub-rogado no lance
  • UsufrutoSub-rogado no lance
  • IndisponibilidadeSub-rogado no lance
  • IPTU em abertoSub-rogado no lance
  • Condomínio em abertoSub-rogado no lance

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Alemaoiro
Última atualização
10/05/2026 às 15:48
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