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Em leilãoAlemaoiroApartamento

Apartamento · Lote 001

Passo Fundo, RS

Leiloeiro: Alemaoiro

Próxima praça encerra em

27d 13h 31m

Apartamento · Lote 001
1 / 5

Descrição

Apartamento n.º 303 do Edifício Dunna, situado na Rua Tiradentes, n.º 415, Passo Fundo/RS, localizado o apartamento no segundo andar ou terceiro pavimento, de fundos e a direita de quem da Rua Tiradentes olhar para o edifício, com a área global de 49,957997m², área privativa de 40,11000m², área de uso comum de 9,847997m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,04542958 nas coisas de uso comum e fins proveitosos do edifício, bem como no terreno onde assenta a construção o qual tem a área superficial de 339,18m², medindo 11,40m de frente por 30,20m de frente a fundos, sendo que nos fundos mede 11,00m, situado na Rua Tiradentes, Passo Fundo, lado ímpar, distando 31,80m da esquina com a Rua Paissandú, nesta cidade, no quarteirão formado por estas e mais as Rua Silva Jardim e Av. Brasil, com as seguintes confrontações: ao Nordeste, com a Rua Tiradentes onde mede 11,40m; ao Suleste, com terrenos de Ernesto Morbini onde mede 30,20m; ao Noroeste, com terrenos de Alcindino Fauth e Mario Menegaz onde mede 30,20m; e, ao Sudoeste, com terreno de José Zanotto, onde mede 11,00m, conforme matricula 62.065 do ORI de Passo Fundo/RS. Avaliado em R$ 185.000,00, evento 40. GRAVAMES: R.2-Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária em favor do Banco do Brasil S/A; Av.4-Precesso de Execução em favor da Sicredi Planalto Médio RS; R.5-Penhora em favor da Sicredi Planalto Médio; Av.6-Processo de Execução em favor de Nafarm Ind. Química e Farmacêutica S/A; R.7-Penhora em favor de Nufarm Ind. Química e Farmacêutica S/A; Av.8-Penhora em favor da Sicredi Integração de Estados RS/SC.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Apartamento

Localização

Endereço: Cidade: Passo Fundo / RS · Passo Fundo/RS

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Praças

  • 2ª praça

    11/06/2026 às 17:30 · futura

    R$ 185.000

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 185.000
Comissão (5%)R$ 9.250
ITBI (3%)R$ 5.550
Registro (1.2%)R$ 2.220
Custo total estimadoR$ 202.020

9.2% acima do lance — R$ 17.020 em encargos.

9.2% acima da avaliação (R$ 185.000)

Ônus declarados

Sub-rogado no lance

  • PenhoraSub-rogado no lance
  • UsufrutoSub-rogado no lance
  • IPTU em abertoSub-rogado no lance
  • Condomínio em abertoSub-rogado no lance

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Alemaoiro
Última atualização
10/05/2026 às 15:48
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