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Em leilãoOroTerreno urbano

Terreno urbano · Lote 690

Erechim, RS

Leiloeiro: Oro

Próxima praça encerra em

14d 7h 14m

Terreno urbano · Lote 690
1 / 11

Descrição

LOTE URBANO Nº 11, da Quadra nº 01, do Loteamento Social "Entre Paiois "01", com área de 324,00m² (trezentos e vinte e quatro metros quadrados), estando dito imóvel localizado no lado par da Rua Salvador Nelson Fossatti, onde faz frente e distante 49,02m da esquina mais próxima, formada pela Rua Assunta Dal Ponte Fuzinato, na cidade de ERECHIM/RS; situado no quarteirão formado pela Rua Augusto José Conte, Rua Assunta Dal Ponte Fuzinatto, Rua Salvador Nelson Fossatti e Rua Gleison Miguel de Quadros Henke; confrontando: NORTE: na extensão de 30,00m, com o lote nº 12; SUL: na extensão de 30,00m, com o lote nº 10; LESTE: na extensão de 10,80m, com a Rua Salvador Nelson Fossatti, onde faz frente; OESTE: na extensão de 10,80m, com os lotes nºs 06 e 07, todos os lotes confrontantes, de propriedade de quem de direito. BENFEITORIAS: Sobre o imóvel existem edificadas uma RESIDÊNCIA EM ALVENARIA, com área de 49,40m², lotada em 2009, com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro, e uma AMPLIAÇÃO EM ALVENARIA, com área aproximada de 40,00m², lotada em 2015/2017 com área de serviço e garagem, localizadas na Rua Salvador Nelson Fossatti nº 540, Bairro Paiol Grande, nesta cidade de Erechim/RS (parcialmente averbadas na matrícula, Av.3 – 55.430). Matrícula nº 55.430 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Erechim/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula atualizada (anexo), parecer técnico de avaliação mercadológica (Evento 71) e despacho judicial (Evento 81), estando ditos documentos juntados aos autos. AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 223.000,00 (duzentos e vinte e três mil reais), em 08 de setembro de 2025, conforme parecer técnico de avaliação mercadológica de Evento 71.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Terreno urbano

Localização

Rua Salvador Nelson Fossatti, 540 · Paiol Grande · Erechim/RS

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Praças

  • 2ª praça

    29/05/2026 às 18:00 · futura

    R$ 223.000

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 223.000
Comissão (5%)R$ 11.150
ITBI (3%)R$ 6.690
Registro (1.2%)R$ 2.676
Custo total estimadoR$ 243.516

9.2% acima do lance — R$ 20.516 em encargos.

9.2% acima da avaliação (R$ 223.000)

Ônus declarados

Sub-rogado no lance

  • PenhoraSub-rogado no lance
  • UsufrutoSub-rogado no lance
  • Alienação fiduciáriaSub-rogado no lance

Informativo

  • HipotecaDeclarado

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Oro
Última atualização
10/05/2026 às 15:44
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