Em leilãoAlemaoiroTerreno urbano

Terreno urbano · Lote 001

Charqueadas, RS

Leiloeiro: Alemaoiro

Próxima praça encerra em

5d 3h 31m

1 / 6

Descrição

IMÓVEL: Um terreno, constante do lote nº 14, da quadra “G” do Loteamento “Parque Orvalino Dornelles”, zona urbana de Charqueadas, neste município, de forma irregular, medindo 20,00 metros de frente, por 61,00 metros na ala leste; 60,00 metros na ala oeste, e 20,00 metros nos fundos, com as seguintes confrontações: ao Norte, com uma rua do loteamento; ao sul, com herdeiros de Marino Andriotti, a Leste, com o lote nº 15, e a oeste, com o lote nº 13. Imóvel este constante da matrícula nº 7.229, livro nº 2 do Registro de Imóveis desta Comarca.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo: Terreno urbano

Localização

Rua Lígia Andriotti Maio · Charqueadas/RS

Detalhes do leilão

Modalidade: Judicial (CPC)
Origem: Não informada
Direito de preferência: Não
Início: —
Encerramento: —

Praças

2ª praça
20/05/2026 às 17:30 · futura
R$ 80.000

Formas de pagamento

À vista

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

Lance arrematado (R$)Default: lance mínimo. Edite se for dar acima.Comissão do leiloeiro (%)Padrão CPC art. 884: 5%.ITBI (%)Varia 2–3% por município. Detalhes.Registro / cartório (%)~1–1,5% típico. Tabela por estado.Reforma estimada (R$)Opcional. Some sua estimativa de obra/melhorias.

LanceR$ 80.000

Comissão (5%)R$ 4.000

ITBI (3%)R$ 2.400

Registro (1.2%)R$ 960

Custo total estimadoR$ 87.360

9.2% acima do lance — R$ 7.360 em encargos.

45.4% abaixo da avaliação (R$ 160.000)

Ônus declarados

Sub-rogado no lance

HipotecaSub-rogado no lance
Alienação fiduciáriaSub-rogado no lance

Documentos

Responsabilidades do arrematante

Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal: Alemaoiro
Última atualização: 10/05/2026 às 15:54

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