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Em leilãoMoraesTerreno urbano

Terreno urbano · Lote 004

Capao da Canoa, RS

Leiloeiro: Moraes

Próxima praça encerra em

25d 4h 14m

Terreno urbano · Lote 004

Descrição

Um terreno urbano, situado na Praia ZONA NOVA, de Capão da Canoa, neste município de Capão da Canoa/RS, constituido do lote nº 03 da quadra 20-A e pelo cadastro municipal é quadra 0025, setor 363, (endereço atual do imóvel: Rua Encantado nº 1.324), medindo 15,00m de largura na frente e mesma medida nos fundos, por 30m de comprimento da frente aos fundos, em ambos os lados, com área de 450m2, e com suas confrontações: ao Norte com lote nº 04, a Sul com lote nº 02, ao Leste com lote nº 26 e ao Oeste com a rua 04 onde faz frente, distando 47,50 m do Parque Dr. Flávio Boianovski, estando o quarteirão formado ainda pelas ruas 02 e Avenida Venâncio Aires; e mais um prédio de alvenaria de com área construída de 179,58m2. Bairro Zona Nova. Matrícula nº 43.496 do RI da Comarca de Capão da Canoa/RS.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Terreno urbano

Localização

Rua Encantado, 1324 · Zona Nova · Capao da Canoa/RS · CEP 95555-000

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Praças

  • 2ª praça

    09/06/2026 às 13:00 · futura

    R$ 3.000.000

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

    Entrada mín. 50%

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 3.000.000
Comissão (5%)R$ 150.000
ITBI (3%)R$ 90.000
Registro (1.2%)R$ 36.000
Custo total estimadoR$ 3.276.000

9.2% acima do lance — R$ 276.000 em encargos.

Ônus declarados

Informativo

  • IPTU em abertoDeclarado

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Moraes
Última atualização
10/05/2026 às 15:43
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