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Sítio · Lote 016

Campos dos Goytacazes, RJ

Leiloeiro: Ferreira

Próxima praça encerra em

data a confirmar

Sítio · Lote 016

Descrição

Imóvel com edificações situado na Avenida Lourival Martins Beda, nº 990, Parque Tropical, Sede da empresa Hidrolumen Construtora Ltda., com área total de 20.656,08m². Imóvel matriculado no Cartório do 4º Ofício, matrícula 9987, fls. 016, livro 2AI, com a denominação "Sítio São Domingos e São Manoel". Imposto, penhoras e hipotecas: O juízo garantirá ao adquirente a posse do bem livre de quaisquer ônus de natureza tributária que possam existir sobre ele antes da data da alienação por iniciativa particular (art. 130, parágrafo único, do CTN), bem como, hipotecas e penhoras. Condomínio (se houver): caso possua dívidas, uma vez que possuem natureza propter rem são de responsabilidade do adquirente. Imóveis eventualmente ocupados: O arrematante, assim que autorizado pelo juiz, será imitido na posse do imóvel, não sendo necessário apresentar ação própria para a desocupação. A qualquer momento, é possível oferecer o valor correspondente ao da Avaliação, concretizando a venda de forma imediata e sem necessidade de disputa. O lance deve ser realizado na plataforma COMPREI. Clique em "Acessar Processo", faça seu cadastro e, em seguida, faça sua oferta.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Sítio

Localização

Av. Lourival Martins Beda, 990 · Goytacazes · Campos dos Goytacazes/RJ · CEP 28023-463

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
Encerramento

Formas de pagamento

  • À vista

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 9.257.050
Comissão (5%)R$ 462.852
ITBI (3%)R$ 277.711
Registro (1.2%)R$ 111.085
Custo total estimadoR$ 10.108.698

9.2% acima do lance — R$ 851.649 em encargos.

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Ferreira
Última atualização
14/05/2026 às 22:51

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