Em leilãoFaGalpão

Galpão · Lote 001

Cuiaba, MT

Leiloeiro: Fa

Próxima praça encerra em

13d 11h 54m

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Descrição

Lote 01 da Quadra 09, com área total de 450,00 metros quadrados, medindo 15,00 metros de frente para a Rua Montes Claros nº 52; 15,00 metros de fundo com parte do lote 24; por 30,00 metros da frente aos fundos em ambos os lados, confinando do lado direito com a Rua São João Del Rei e lado esquerdo com o lote 02. Matrícula do Imóvel nº. 32.482 do Livro 2 DW de Registro Geral, do 2° Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Cuiabá/MT. DE ACORDO COM O LAUDO DE AVALIAÇÃO: No referido imóvel encontrasse uma edificação em alvenaria para fins comerciais de médio padrão de construção, medindo em sua parte de escritórios 80,14m2, conforme mostra seu inteiro teor na AV-3-32.482, datada de 04 de setembro de 1984, “in-loco” foi constatado que apesar de constar esta averbação foi detectado que sua área de escritórios é maior, medindo aproximadamente 190,00m2 contendo várias salas administrativas e no fundo anexo a esta, encontrasse um galpão industrial com cobertura em perfil industrial e telha galvanizada, com suas laterais fechadas de alvenaria, medindo aproximadamente 180,00m2. O imóvel localiza-se na Rua Montes Claros, nº 52, Bairro Jardim Mariana na cidade de Cuiabá-MT CEP: 78040-650.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo: Galpão

Localização

Rua Montes Claros · Jardim Mariana · Cuiaba/MT · CEP 78040-650

Detalhes do leilão

Modalidade: Judicial (CPC)
Origem: Não informada
Direito de preferência: Não
Início: —
Encerramento: —

Praças

2ª praça
28/05/2026 às 18:00 · futura
R$ 750.000

Formas de pagamento

À vista

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

Lance arrematado (R$)Default: lance mínimo. Edite se for dar acima.Comissão do leiloeiro (%)Padrão CPC art. 884: 5%.ITBI (%)Varia 2–3% por município. Detalhes.Registro / cartório (%)~1–1,5% típico. Tabela por estado.Reforma estimada (R$)Opcional. Some sua estimativa de obra/melhorias.

LanceR$ 750.000

Comissão (5%)R$ 37.500

ITBI (3%)R$ 22.500

Registro (1.2%)R$ 9.000

Custo total estimadoR$ 819.000

9.2% acima do lance — R$ 69.000 em encargos.

Ônus declarados

Arrematante quita

Alienação fiduciáriaQuitado pelo arrematante
IPTU em abertoQuitado pelo arrematante

Documentos

Responsabilidades do arrematante

Alienação fiduciária fica por conta do arrematante.
IPTU em aberto fica por conta do arrematante.
Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal: Fa
Última atualização: 10/05/2026 às 15:39

R$ 62.582