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Em leilãoCeruliTerreno urbano

Terreno urbano · Lote 007

Sete Lagoas, MG

Leiloeiro: Ceruli

Próxima praça encerra em

9d 16h 3m

Terreno urbano · Lote 007
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Descrição

IMÓVEL URBANO SITUADO À RUA NÍQUEL, Nº 457, BAIRRO PROGRESSO, MORRO DO CLARO, EM SETE LAGOAS/MG, COM TERRENO MEDINDO ÁREA DE 10.990M² E SUAS BENFEITORIAS/EDIFICAÇÕES EDINDO ÁREA DE 1.197,4M², CONFORME DADOS DE IPTU. COM DEMAIS MEDIDAS ECONFRONTAÇÕES DESCRITAS NA MATRÍCULA 39.287 DO 1º OFÍCIO DO C.R.I DE SETE LAGOAS/MG. O IMÓVEL É COMPOSTO DE UM PRÉDIO DE 02 PAVIMENTOS, ONDE POSSUI RECEPÇÃO, HALL DE ENTRADA E ÁREA DE ESCRITÓRIO PRINCIPAL COM PISO EM GRANITO; UM BANHEIRO NO HALL DE ENTRADA, UMA SALA VIP (MINIESCRITÓRIO E ALMOXARIFADO), OUTRO BANHEIRO, SALA PEQUENA DE ARQUIVO MORTO, CANTINA, DOIS ESTÚDIOS, SALA DE PRÉ-ESTÚDIO; ESTÚDIO DE GRAVAÇÃO, OUTRO BANHEIRO, UM ESPAÇO CULTURAL, SALA DO PROVEDOR, OUTRO BANHEIRO, SALA DE ARQUIVO, ALMOXARIFADO; SALA DOS TRANSMISSORES, CANTINA. A PARTE MAIS NOVA, COM LAJE PRÉ-MOLDADA E COM FORRO DE PVC, ABRIGA UMA RECEPÇÃO COM PISO EM GRANITO E TIJOLO DE VIDRO, UM BANHEIRO, 3 SALAS COM PISO EM CERÂMICA E COM PORTAS EM BLINDEX. NO 2O ANDAR, HÁ O AUDITÓRIO, COM PISO EM ARDÓSIA, CAMARIM, COZINHA E BANHEIRO. HÁ AINDA UMA TORRE DE TRANSMISSÃO COM 60M DE ALTURA. FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA OU PARCELADO. O PAGAMENTO PARCELADO DEVERÁ SER COM SINAL MÍNIMO DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 59 PARCELAS MENSAIS E CONSECUTIVAS, CORRIGIDAS PELA TAXA SELIC, ACRESCIDAS DE JUROS DE 1% AO MÊS, CONFORME ART. 11 DA PORTARIA PGFN/ME Nº 3.050/2022. COMISSÃO DO LEILOEIRO PAGA À VISTA, DIRETAMENTE AO LEILOEIRO, MEDIANTE TED OU PIX.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Terreno urbano

Localização

Rua Níquel, 457- MORRO DO CLARO · Progresso · Sete Lagoas/MG · CEP 35701-107

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Dívida ativa municipal
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Praças

  • 2ª praça

    25/05/2026 às 13:00 · futura

    R$ 3.959.125

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

    até 59x

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 3.959.125
Comissão (5%)R$ 197.956
ITBI (3%)R$ 118.774
Registro (1.2%)R$ 47.510
Custo total estimadoR$ 4.323.365

9.2% acima do lance — R$ 364.240 em encargos.

45.4% abaixo da avaliação (R$ 7.918.250)

Ônus declarados

Sub-rogado no lance

  • IPTU em abertoSub-rogado no lance

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Ceruli
Última atualização
10/05/2026 às 15:45
Ver no leiloeiro ↗

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