todoleilão
Favoritos
Em leilãoAgostinhoTerreno rural

Terreno rural · Lote 001

Rio Casca, MG

Leiloeiro: Agostinho

Próxima praça encerra em

encerrado

Terreno rural · Lote 001
1 / 3

Descrição

O imóvel rural está situado na comarca de Rio Casca/MG, devidamente registrado sob o nº 5.316 no Serviço de Registro de Imóveis local, possuindo área total de 32,51 hectares. Localiza-se às margens do Rio Casca, sendo que parte significativa de sua extensão encontra-se inserida em Área de Preservação Permanente (APP). A área passível de exploração situa-se em região de serra, com altitude variando aproximadamente entre 270 (duzentos e setenta) e 320 (trezentos e vinte) metros, caracterizando relevo predominantemente montanhoso. O acesso ao imóvel ocorre por cerca de 10 km de estrada de terra, com entrada localizada ao lado esquerdo da BR-262, aproximadamente 4 km após a ponte sobre o Rio Casca, no sentido João Monlevade/Rio Casca, em região conhecida pela abundância de recursos hídricos.

Texto extraído da página original. Em caso de divergência com o edital, o edital prevalece.

Sobre o imóvel

Tipo
Terreno rural

Localização

Fazenda Santo Andre, KM 40 · Rio Casca/MG · CEP 35370-000

Detalhes do leilão

Modalidade
Judicial (CPC)
Origem
Não informada
Direito de preferência
Não
Início
—
Encerramento
—

Praças

  • 2ª praça

    11/05/2026 às 13:00 · futura

    R$ 1.091.981

Formas de pagamento

  • À vista

  • Parcelado

Estimativa

Custo total da arrematação

Lance + comissão + ITBI + registro + reforma. Edite os campos pra ajustar à sua realidade. Valores são estimativas — confira o edital + alíquotas do município.

LanceR$ 1.091.981
Comissão (5%)R$ 54.599
ITBI (3%)R$ 32.759
Registro (1.2%)R$ 13.104
Custo total estimadoR$ 1.192.443

9.2% acima do lance — R$ 100.462 em encargos.

9.2% acima da avaliação (R$ 1.091.981)

Ônus declarados

Sub-rogado no lance

  • HipotecaSub-rogado no lance
  • PenhoraSub-rogado no lance
  • UsufrutoSub-rogado no lance
  • IPTU em abertoSub-rogado no lance

Documentos

Responsabilidades do arrematante

  • Despesas de transferência (ITBI, registro, certidões) costumam ser por conta do arrematante. Verifique no edital.

Lista derivada dos campos públicos. Sempre consulte o edital integral antes de dar lance — pode haver outras obrigações.

Atribuição

Fonte e edital

Leiloeiro / portal
Agostinho
Última atualização
10/05/2026 às 15:53
Ver no leiloeiro ↗Baixar edital ↗

Imóveis similares em Rio Casca